(1) Grundlage der Angaben: Alle auf unserer Webseite oder in anderen Portalen dargestellten Informationen und Objektbeschreibungen basieren auf den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Diese Angaben sind daher grundsätzlich unverbindlich. Änderungen, insbesondere ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung, bleiben ausdrücklich vorbehalten.

(2) Haftungsbeschränkung: Wir haften für unrichtige oder unvollständige Angaben nur, wenn uns ein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden nachgewiesen wird.

(3) Vertraulichkeit: Der Kunde ist verpflichtet, alle von uns erhaltenen Informationen (Objektangebote, Daten) streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger, schriftlicher Zustimmung unsererseits gestattet. Bei Verstoß gegen diese Vertraulichkeit schuldet der Kunde uns die vereinbarte Provision, falls infolgedessen ein Vertrag mit dem Dritten zustande kommt.

Ist dem Kunden die durch uns nachgewiesene Möglichkeit zum Abschluss eines Vertrages (z.B. ein Kauf- oder Mietobjekt) bereits aus früheren Quellen bekannt, so hat er uns dies unverzüglich und schriftlich mitzuteilen.

(1) Anspruchsgrundlage: Unser Anspruch auf Provision entsteht, sobald durch unsere Tätigkeit (Informationsweitergabe oder Vermittlung) ein Vertrag über das vorgestellte Objekt zustande kommt (Hauptvertrag). Eine Mitursächlichkeit unserer Arbeit ist ausreichend.

(2) Wirtschaftliche Gleichwertigkeit: Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der Hauptvertrag zu leicht abgeänderten Bedingungen oder mit einem anderen Vertragspartner geschlossen wird, sofern der abgeschlossene Hauptvertrag mit unserem ursprünglichen Informationsangebot wirtschaftlich nahezu identisch ist.

(3) Fortbestand: Der Provisionsanspruch bleibt grundsätzlich auch dann bestehen, wenn der Hauptvertrag nachträglich durch ein auflösendes Ereignis oder durch die Ausübung gesetzlicher oder vertraglicher Rücktrittsrechte erlischt, sofern die Ausübung dieser Rechte durch den Auftraggeber zu vertreten ist. Bei Anfechtung aus nicht zu vertretenden Gründen (z.B. arglistige Täuschung durch die Gegenseite) behalten wir uns die Geltendmachung von Schadensersatz vor.

(1) Fälligkeit: Unser Anspruch auf Provision wird unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Bei Beauftragung durch mehrere Parteien haften diese für die Gesamtprovision gesamtschuldnerisch.

(2) Verzug: Bei Zahlungsverzug fallen Verzugszinsen in Höhe von 3,5 Prozent p.a. über dem jeweiligen Bundesbankdiskontsatz an.

Vereinbarte Provisionssätze (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer)

Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen:
Gemäß Doppelprovisionsmodell trägt der Verkäufer und der Käufer jeweils 2,38% des Kaufpreises (Gesamtprovision: 4,76% inkl. MwSt.).

Mehrfamilienhäuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien:
Sofern nicht individuell verhandelt, gilt eine Käuferprovision von 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Vermietung, Verpachtung und Leasing gewerblicher Flächen:

1. Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit: 3,0 Monatsmieten.
2. Bei Verträgen über 5 Jahren Laufzeit: 3 Prozent der Zehnjahresmietsumme (Optionszeiten gelten als Teil der Laufzeit).

Zur vereinbarten Provision wird stets die aktuell gültige Umsatzsteuer hinzugerechnet und in Rechnung gestellt.

(1) Beendigung der Tätigkeit: Der Kunde hat uns die Nichtausführung oder das Ende eines Auftrages stets schriftlich mitzuteilen.

(2) Schadenersatz: Bei vorsätzlicher Nichterfüllung vertraglicher Pflichten durch den Kunden sind wir berechtigt, Schadensersatz für unsere erbrachte Leistung zu verlangen.

(3) Teilunwirksamkeit: Sollten einzelne Teile dieser AGB unwirksam sein, behalten die übrigen Teile ihre Gültigkeit. Die unwirksamen Teile werden durch die entsprechenden gesetzlichen Bestimmungen ersetzt.

(4) Gerichtsstand: Für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist der Gerichtsstand für Vollkaufleute und Kunden ausschließlich Köln. Erfüllungsort ist ebenfalls Köln.